30.1.18
לעבור לגור לבד
לימודים, עבודה חדשה, מצב כלכלי מתאים – לא משנה מה הסיבה לכך שאת עוברת לגור בדירה משלך, מדובר בתהליך מורכב שאת חייבת להתכונן אליו כראוי. הספר "לעבור לגור לבד" מציע הנחיות ועצות מועילות בדרך לדירה הנכספת. שיעבור בקלות!
מאת: יעל גבעון
Photo by jelle harmen van mourik on Unsplash
כבר מזמן את רוצה לעבור לדירה ראשונה משלך אבל מפחדת. או אולי את כבר גרה לבד, אבל הזכרונות סביב מעבר הדירה המסובך הקודם גורם לך לדחות את הרעיון שוב ושוב, גם אם מדובר בשדרוג של רמת החיים שלך. את לא לבד. מעבר דירה, בין אם לשכורה או לקנויה, הוא אחד הפרויקטים היותר מורכבים בחיים, על אחת כמה וכמה כאשר מדובר במעבר שנעשה לראשונה. סיבה עיקרית נוספת לדחיית מעבר הדירה היא כמעט תמיד כלכלית, כשרוב הסיכויים שתמיד תאמרי לעצמך שאין זה זמן טוב לכך. אבל אם כבר גמלה ההחלטה בליבך ואין מדובר במעבר שכרוך ביצירת חובות שלא תוכלי לעמוד בהם, אולי הגיע הזמן לשקול את הצעד בחיוב, כשחשוב לדעת שתכנון נכון יכול למנוע ממך הרבה עוגמת נפש ותסכולים מיותרים. בספר "לעבור לגור לבד" פורש המחבר, אבי לביאד למוד הניסיון אשר גר כל חייו בדירות שכורות, שורה של עצות שיכולות לסייע לך בתהליך הניתוק הסופי של חבל הטבור מההורים.
התאימי את המיקום לסיבה
לדברי לביאד, הסיבות למעבר דירה הן רבות ומגוונות. אם, למשל, נרשמת ללימודים באוניברסיטה או במכללה, כדאי שבשנים הבאות – שבהן לרוב תמצאי את עצמך מפלרטטת בעיקר עם ספרים – תגורי בקרבת מוסד הלימודים. לעיתים הסיבה למעבר היא עבודה חדשה, ואז בהחלט ברור שתעדיפי להתגורר בסמוך ולא לנהל כל בוקר ישיבה עם עצמך בפקק תנועה אימתני. גם לסוג העיסוק שלך יש השפעה. אם את סופרת שעובדת מהבית, למשל, אולי לא כדאי שתבחרי בבניין מגורים שבו מספר הילדים עולה על מספר המבוגרים, מה שאינו בדיוק מבטיח סביבת עבודה רגועה ושקטה.
לא משנה היכן תחפשי את הדירה המיוחלת – בין אם באינטרנט, בעיתונים, במודעות ברחוב או בעזרת תיווך – יש להקדים כמה שיותר את מועד החיפוש ולא לחכות לרגע האחרון ולהילחץ. למשל, אם חשקה נפשך לעבור דירה בחודש ספטמבר, התחילי לחפש את היעד כבר בינואר. במהלך התקופה תוכלי גם להרהר במחשבה האם להתגורר לבד או עם שותפים. כמו כל מצב בחיים, לשני המצבים יתרונות וחסרונות. לבד יכול להיות נחמד, אבל לביאד בוחר להמליץ על שותפים, ולו מבחינה חברתית בלבד (למרות שיש להם יתרונות גם מבחינה כלכלית – פחות כסף, ובטיחותית – פחות סיכוי לתקיפות או להיקלעות לתאונות ביתיות מבלי שמישהו יידע על כך).
מצאת דירה שמוצאת חן בעינייך?
יופי. הכיני את עצמך לכך כי המירוץ לדירה מורכב משלושה שלבים חיוניים, שאת חייבת לעבור:
1. השיחה המקדימה: בשיחה הראשונה עם המשכיר, בררי פרטים חשובים כמו: גודל הדירה, מספר חדרים, גובה שכר הדירה, תשלום ועד הבית והארנונה, הימצאות מזגן, באיזו קומה הדירה והאם יש מעלית בבניין, האם יש דוד שמש או חשמל, האם יש ריהוט שתוכלי לנצל, האם הכלב האהוב שלך הוא אורח רצוי בדירה, האם יש חיבור לקו טלפון, מה מצב הקירות, האם הדירה משופצת ולבסוף – מיהו בעל הדירה. לגבי האחרון, תצטרכי להפעיל את יכולות החקירה שלך ולדלות כמה שיותר פרטים על אופיו, לטובתך. אם שמעת במהלך השיחה את אחד המשפטים הבאים: "תאמיני לי, זה בובה של דירה"; "הרגע שיפצתי, הייתי עובר לשם בעצמי"; "השכונה שקטה"; "הציעו לדייר הקודם עבודה בחו"ל" וכדומה– מותר להתחיל לחשוד
2. אין כמו מראה עיניים: לאחר הבירור הטלפוני, מגיע שלב ההגעה הפיזית אל הדירה, שבו את אמורה לגלות האם דירת החלומות שלך תישאר בגדר חלומות או שמא זהו יום המזל שלך. חשוב לזכור מעל הכל את כלל הברזל הראשון בכל משא ומתן: אל תפגיני התלהבות. לא צריך להסביר, נכון? היכנסי לדירה ובידקי מה גודל החדרים, רמת הניקיון, מצב הריהוט והאם הדירה מוארת מספיק על-ידי השמש או שיש לה פוטנציאל לשמש כקליניקה למחקר על דיכאון. תוך כדי הסיור, ודאי שלא מצטרפים אלייך להתרשמות מקקים וזוחלים אחרים, מה מצב חדר האמבטיה והשירותים, האם יש אפשרות להתחבר לכבלים או לטלוויזיה בלוויין וחשוב לא פחות – מה מצב האקוסטיקה בדירה. כן, הוויכוח בין השכנים יכול לענות על צורך המציצנות שלך, אולי אפילו במקום צפייה בפרק של ה"האח הגדול", אבל כשהוא יפגע בצורך שלך בדממה או ברצון העז להיפטר ממיגרנה איומה, זה יכול להיגמר רע.
3. גלי את הבלשית שבך: רגע לפני שאת חותמת על זיכרון דברים ואחר כך על חוזה, עירכי ביקור פתע באזור של הדירה. שימי לב להתרחשות הכוללת: האם יש חניה זמינה באזור, האם מתקיימות במקום פעילויות יוצאות דופן שגורמות לרעש רב, או כל דבר אחר שעשוי להשפיע על החלטתך הסופית.
יום המעבר הגדול
1. חתמת על החוזה ואת מתכוננת למעבר? גם אם את כישרונית בצורה יוצאת דופן, לארוז ביום המעבר זה תמיד רעיון גרוע. היערכי מראש.
2. במסגרת ההכנות, מומלץ לחפש מבעוד מועד ארגזים, שבהם תוכלי לאחסן את כל חפצייך. בשלב האריזה יש להניח יד על כל רהיט אפשרי שלהורים לא יהיה איכפת שלקחת, כנ"ל לגבי מכשירי חשמל.
3. המעבר הוא גם הזדמנות מצוינת לרענן את קולקציית הבגדים, לתרום פריטים ישנים ולקחת איתך רק את הבגדים שאת לובשת הכי הרבה.
4. מומלץ מאוד לברר אצל חברים באיזו חברת הובלה הם השתמשו והאם הם מרוצים ממנה. ודאי מראש מהם תנאי התשלום של המובילים ומספרי את הארגזים, לפני שאת משלמת להם.
5. בימים הראשונים סביר להניח כי תארחי טכנאים ואנשי מקצוע שונים, שיקדחו לך בראש ובקירות. מומלץ להחזיק שקית קפה שחור וכמה עוגיות, שכן הדרך לעבודתו של הטכנאי עוברת דרך קפה טורקי קטן.
6. הקדמת וביקשת מבעל הדירה שהדייר הקודם ינקה אותה? יופי. זה עדיין לא אומר שהדייר הקודם גם שילם את כל חובותיו. ביום הכניסה לדירה, הקפידי לערוך קריאת מונה של כל השעונים ועדכני בכך את החברות השונות.
7. אל תיכנעי לעייפות ולעבודה המרובה: סביר להניח שיעברו שבועיים או אפילו חודש עד שטראומת המעבר תהיה מאחורייך. בדרך תחווי שלל התנסויות, חלקן פחות נעימות מאחרות, אבל בסופו של דבר בטוח תרגישי בבית. מעבר קל!
Photo by Brandon Griggs on Unsplash
